プレスタ杭全

  • 大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目

  • 関西本線 / 東部市場前駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,480万円
48.8万円/㎡
相場
3,389万円
47.5万円/㎡
2,767
3,182
3,597
4,011
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜3,597万円
44.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレスタ杭全
3,480万円（48.8万円/㎡）/ 13階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,480万円48.8万円13階 71.3㎡ 3LDK東
2025/11/213,480万円48.8万円13階 71.3㎡ 2LDK東
2025/11/153,498万円46.7万円2階 74.97㎡ 3LDK南
2025/11/083,498万円46.7万円1階 74.97㎡ 3LDK南
2025/10/203,498万円46.7万円14階 74.97㎡ 3LDK南
2025/09/103,598万円48.0万円2階 74.97㎡ 3LDK南
2025/08/103,598万円48.0万円1階 74.97㎡ 3LDK南
2025/08/063,598万円48.0万円14階 74.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
プレスタ杭全
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅1分 3,480万円48.8万円71.3㎡3LDK13階 / 14階建 東1998年173戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市東住吉区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して4.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市東住吉区
46.5万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名プレスタ杭全
所在地大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目
交通関西本線東部市場前駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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